വഴി
ബ്ലൂംബെർഗ്
പ്രസിദ്ധീകരിച്ചു
ഡിസംബർ 19, 2024
Gucci ഉടമ അതിൻ്റെ കടഭാരം കുറയ്ക്കാൻ നോക്കുന്നതിനാൽ, അതിൻ്റെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ആസ്തികൾ – മിലാൻ, ന്യൂയോർക്ക്, പാരിസ് എന്നിവിടങ്ങളിലെ ഏകദേശം 4 ബില്യൺ യൂറോ (4.2 ബില്യൺ ഡോളർ) മൂല്യമുള്ള പ്രോപ്പർട്ടികൾ ഉൾപ്പെടെ – ഒരു പുതിയ സ്ഥാപനത്തിനായി ഉടൻ തന്നെ ബാഹ്യ നിക്ഷേപം സുരക്ഷിതമാക്കുമെന്ന് Kering SA പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.
ഈ വർഷം ആദ്യം കമ്പനി സൂചിപ്പിച്ചതുപോലെ ഡീൽ 2025 ൻ്റെ തുടക്കത്തിൽ അവസാനിക്കും. കഴിഞ്ഞ വർഷം, കെറിംഗ് ന്യൂയോർക്കിൽ 1 ബില്യൺ ഡോളറിനും മിലാനിൽ 1.3 ബില്യൺ യൂറോയ്ക്കും ഒരു കെട്ടിടം വാങ്ങി. 2023-ൽ, പാരീസിലെ തിരഞ്ഞെടുത്ത മൂന്ന് പ്രോപ്പർട്ടികളും കമ്പനി സ്വന്തമാക്കി, അത് മനോഹരമായ Rue de Castiglione, അവന്യൂ മൊണ്ടെയ്ൻ എന്നിവിടങ്ങളിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്നു.
“പുറത്തെ നിക്ഷേപകനെ ഒരു ഇഷ്‌ടാനുസൃത വാഹനത്തിലേക്ക് സ്വാഗതം ചെയ്തുകൊണ്ട് അതിൻ്റെ പ്രധാന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ ഒരു ഭാഗം റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുന്ന കാര്യം കെറിംഗ് പരിഗണിക്കുന്നു,” കമ്പനി വക്താവ് പറഞ്ഞു. “ഗ്രൂപ്പ് ഈ ദിശയിൽ നല്ല പുരോഗതി കൈവരിക്കുന്നു, ഒരു സ്പിൻ-ഓഫ് അല്ലെങ്കിൽ ഐപിഒ പോലുള്ള മറ്റ് ഓപ്ഷനുകൾ വിഭാവനം ചെയ്യുന്നില്ല.” ഇറ്റാലിയൻ ദിനപത്രം സൂര്യൻ 24 കെറിംഗ് പുതുതായി സൃഷ്ടിച്ച ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനിയുടെ പ്രാരംഭ പബ്ലിക് ഓഫർ പരിഗണിക്കുന്നതായി ബുധനാഴ്ച റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തു.
മറ്റ് ആഡംബര ഉൽപ്പന്ന കമ്പനികളെപ്പോലെ കെറിംഗിനെയും ഡിമാൻഡ് മന്ദഗതിയിലാക്കിയത്, പ്രത്യേകിച്ച് ചൈനയിൽ, കനത്ത തിരിച്ചടി നേരിട്ടു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകൾ ഒഴികെ, ഈ വർഷാവസാനത്തോടെ കെറിങ്ങിന് ഏകദേശം 11 ബില്യൺ യൂറോയുടെ അറ്റ കടം ഉണ്ടാകുമെന്ന് ഒക്ടോബറിൽ ഒരു അനലിസ്റ്റ് കോളിനിടെ സിഎഫ്ഒ ആർമെൽ ബ്യൂലോ പറഞ്ഞു, കമ്പനി അതിൻ്റെ വീട് ക്രമീകരിക്കാനുള്ള വഴികൾ തേടുകയാണ്. . . ഈ വർഷമാദ്യം, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ആസ്തികൾക്കായുള്ള ഓപ്ഷനുകൾ പരിഗണിക്കുന്നതിനായി ഫണ്ടുകളുമായി ചർച്ച നടത്തുകയാണെന്ന് കെറിംഗ് പറഞ്ഞു.
“റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ, ഞങ്ങളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡിലിവറേജ് ചെയ്യുന്നതിനായി ചില സാമ്പത്തിക ഉപകരണങ്ങളിൽ ചില പങ്കാളികളെ സ്വാഗതം ചെയ്യുന്നതിൽ ഞങ്ങൾ ചില നല്ല പുരോഗതി കൈവരിക്കുന്നു,” കെറിംഗിലെ നിക്ഷേപക ബന്ധങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന ക്ലെയർ റോബ്ലെ അതേ അനലിസ്റ്റ് കോളിൽ പറഞ്ഞു. വർഷാവസാനത്തോടെ ഒരു കരാർ ഒപ്പിടാൻ കഴിയുമെന്ന് ഗ്രൂപ്പ് “തികച്ചും ആത്മവിശ്വാസത്തിലായിരുന്നു”.
ഹൈ-എൻഡ് ഹാൻഡ്‌ബാഗുകൾ മുതൽ ഹൈ-എൻഡ് ഫാഷൻ വരെയുള്ള എല്ലാത്തിനും ഡിമാൻഡ് കുറഞ്ഞുവെങ്കിലും പ്രൈം റീട്ടെയിൽ ലൊക്കേഷനുകൾ സുരക്ഷിതമാക്കാനുള്ള ശ്രമത്തിൽ കെറിംഗ് പോലുള്ള ആഡംബര ഗ്രൂപ്പുകൾ അവരുടെ മുൻനിര സ്റ്റോറുകൾക്കായി ആഡംബര റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നത് തുടർന്നു. 2024 ലെ ലാഭം 2016 ന് ശേഷമുള്ള ഏറ്റവും താഴ്ന്ന നിലയിലെത്തുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതായി Yves Saint Laurent, Bottega Veneta എന്നിവയുടെ ഉടമ ഒക്ടോബറിൽ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകി.
